Combien coûte un bilan thermique ?

La réalisation d’un bilan thermique est nécessaire afin de repérer les différents facteurs occasionnant des déperditions de chaleur. Vous pouvez ainsi connaître les travaux à réaliser pour améliorer le bilan énergétique de votre habitation et réduire votre consommation d’énergie. Vous avez droit à diverses aides pour financer l'audit. Découvrez-les dans le cadre de notre guide sur les tarifs en climatisation.

Le bilan thermique en quelques mots

Le bilan thermique s’articule autour de 4 objectifs majeurs, dont l’évaluation de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. Il permet aussi de calculer les pertes de chaleur et d’identifier les ponts thermiques à traiter. Cette étude vous offre également l’opportunité d’évaluer exactement les besoins de votre habitation en termes de chauffage.

Le professionnel chargé de le réaliser s’attardera sur 4 points, notamment le type de sol, les matériaux utilisés pour les murs, le vitrage et la toiture. Son étude portera également sur les moyens de chauffage utilisés et l’isolation de votre logement. Les conclusions de l’audit devront permettre de cerner les problèmes d’isolation et les points à améliorer pour réduire la consommation énergétique du bâtiment ou de l’habitation. Vous pouvez ensuite chiffrer les travaux et les réaliser en plusieurs étapes en fonction de vos moyens financiers.

Le coût de l’étude

Le coût du bilan thermique varie d’un professionnel à un autre, mais pour une étude complète, vous aurez à payer 500 € en moyenne. Les spécialistes étant libres de fixer leur tarif, il faudrait vous méfier des tarifs excessivement bas. Ceux pratiquant ce genre de prix se limitent le plus souvent à une étude sommaire afin de réduire les coûts. Au final, vous serez perdant puisque d’importantes modifications seront effectuées sur le chantier afin de corriger les erreurs commises par le prestataire.

Les subventions

Sachez que vous pouvez prétendre à différentes subventions pour financer la réalisation du bilan thermique de votre habitation. Certaines régions et municipalités soucieuses du développement durable dans le bâtiment peuvent prendre en charge le coût de l’étude jusqu’à 300 €. Vous devrez cependant remplir certaines conditions. Il peut s’agir d’une aide aux particuliers, aux copropriétés, aux résidences principales…

L’ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie) octroie également des subventions pour financer le bilan thermique des immeubles en copropriété, que ce soit une étude rapide ou approfondie. Cet organisme peut par exemple financer un pré-diagnostic thermique à concurrence de 70 % du coût de l’étude, sans toutefois dépasser 2 300 €. L’ADEME peut aussi prendre en charge 50 % du coût d’un audit thermique complet, mais cette participation est limitée à 75 000 €. Les études réalisées doivent cependant être conformes au cahier des charges de l’agence. Vous pouvez prétendre à ces aides si vous êtes gérant de l’immeuble, syndic de copropriété ou bailleur social.

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